Агентства недвижимости
Агентства недвижимости и маклеры
Мы полезны там, где ваш процесс не помещается в готовую коробку: свой сайт агентства или маклера, сбор заявок из разных каналов в одно место, распределение между маклерами по правилам и понятный отчёт, кто сколько закрыл. Если вам нужен только обычный экспорт объявлений на порталы — скажем это прямо и посоветуем готовую систему.
Коротко
- Сайт или лендинг
- от 600 €, 1–2 недели
- Автоматизация заявок
- от 400 €, 1–3 недели
- ИИ-интеграция
- от 1 500 €, 2–4 недели
- CRM на заказ
- от 3 000 €, 3–6 недель
- Первая консультация
- 30 минут бесплатно, затем фиксированная смета на одной странице
- Права
- код и данные принадлежат вам, помесячной платы за пользователей нет
Где в недвижимости обычно больнее всего
- Заявки приходят с нескольких порталов, с почты и из мессенджеров и смешиваются между собой.
- Кто первым ответил, тот и продал, но ответ часто уходит поздно.
- Непонятно, сколько заявок получил каждый маклер и сколько из них закрыл.
- Клиент присылает голосовое с требованиями, и его никто не переносит в карточку.
- По объекту нет единой истории общения.
Что мы можем сделать для агентства
- Быстрый многоязычный сайт агентства или маклера (sk/ru/ua/en): формы пишут сразу в CRM и в Telegram, аналитика без cookie-баннера, хостинг в ЕС.
- Сбор заявок с сайта, почты и мессенджеров в одно место и распределение между маклерами по правилам.
- Напоминания о звонке и о просмотре, автоотчёты в Telegram или на почту, Telegram-боты, мониторинг и резервные копии.
- ИИ, который разбирает входящее сообщение в карточку (кто, что ищет, бюджет, район, срочность), готовит черновик ответа на языке клиента и ставит задачу со сроком; расшифровка голосовых и звонков, поиск по своим документам. Решение и отправка остаются за человеком, всё пишется в журнал.
- CRM на заказ: воронка по шагам, заявки в одном окне, задачи, календарь просмотров, уведомления в мобильный, роли и права (маклер видит своё), журнал действий, отчёт по источникам заявок и по менеджерам, клиентская зона.
Модельный сценарий: заявка → ответ за час → показ → сделка
Это модельная ситуация, а не кейс клиента. Вечером человек заполняет форму на сайте агентства и вдобавок присылает голосовое. Заявка вместе с расшифровкой голосового попадает в одно окно; ИИ собирает из текста карточку — что ищет, какой бюджет, какой район и насколько срочно — и готовит черновик ответа на языке клиента. По правилу (район, тип объекта, очерёдность) заявка достаётся конкретному маклеру, и тот получает уведомление в мобильный. Маклер читает черновик, правит его и отправляет сам. Система ставит задачу «позвонить» со сроком, а позже напоминает о просмотре. Вся переписка и заметки с показа остаются при одной карточке, поэтому при передаче коллеге и при выходе на сделку ничего не теряется. Вечерний отчёт в Telegram показывает, сколько заявок пришло, из каких источников и что осталось без ответа.
Когда вам хватит готовой системы
В недвижимости есть сильные готовые системы — например backOFFICE, Realvia или RealitApp — у которых уже решён экспорт объявлений на порталы вроде nehnutelnosti.sk, reality.sk и topreality.sk. Если вам нужно именно это, то есть вести инзерцию и обычным способом отдавать её на порталы, берите готовую систему: выйдет дешевле и быстрее. Мы скажем это на первой консультации, даже если заказа для нас из этого не получится. Обращаться к нам имеет смысл тогда, когда процесс в готовую коробку не помещается: свой сайт с вашей подачей, сбор и распределение заявок из нескольких каналов, быстрый ответ, расшифровка голосовых, собственные правила и отчёты по маклерам или связка инструментов, которыми вы уже пользуетесь.
Как устроена работа
- Первая консультация 30 минут бесплатно: разбираем ваш процесс и честно говорим, хватит ли готовой системы.
- Фиксированная смета и объём работ на одной странице, без открытого счёта за часы.
- Сначала собираем первую работающую часть и доводим её на ваших реальных заявках.
- Код и данные принадлежат вам, хостинг в ЕС, мониторинг и резервные копии.
- Дальнейшие доработки — отдельная договорённость, а не обязательный месячный платёж за пользователей.
Вопросы и ответы
Сколько это стоит и сколько занимает по времени?
Сайт или лендинг от 600 € и 1–2 недели. Автоматизация от 400 € и 1–3 недели. ИИ-интеграция от 1 500 € и 2–4 недели. CRM на заказ от 3 000 € и 3–6 недель. Это цены «от»; точную сумму вы получаете фиксированной сметой на одной странице после бесплатной 30-минутной консультации.
А экспорт объявлений на порталы?
Экспорт на nehnutelnosti.sk, reality.sk или topreality.sk мы не предлагаем как готовую функцию и не обещаем его. Это хорошо решено в готовых риелторских системах, и если это ваша основная потребность, мы их и посоветуем. Мы полезны на стороне сайта, заявок, быстрого ответа, распределения между маклерами и отчётов.
Решает ли ИИ за маклера?
Нет. ИИ расшифровывает голосовое или сообщение, собирает из него карточку и готовит черновик ответа на языке клиента. Прочитать, поправить и отправить должен человек. Каждый шаг пишется в журнал, поэтому видно, что подготовила система, а что сделал маклер.
Увидит ли маклер заявки коллег?
Это зависит от того, как вы настроите роли и права. Обычная настройка такая: маклер видит свои заявки и свои показы, а руководитель видит общую картину, включая источники заявок и результаты по менеджерам. Журнал действий показывает, кто что изменил.
У вас есть опыт или вы строите такое впервые?
Собственные системы группы мы используем каждый день: CRM группы, онлайн-школу с кабинетами, квиз-воронку из девяти тестов, Telegram-боты, мониторинг и бэкапы. По аренде у группы есть и свой внутренний инструмент — бот, который собирает объявления и шлёт их в Telegram. Конкретных цифр и имён клиентов мы не приводим.
Другие услуги
Обновлено: 2026-09-19
Расскажите, что хотите починить или построить
Бесплатный разбор — 30 минут. Ответим в течение рабочего дня и пришлём фиксированную смету на одной странице.